大阪市西区の賃貸|イオンハウジング堀江店 > マスターズホーム株式会社 イオンハウジング堀江店 のスタッフブログ記事一覧 > 火災保険?賃貸でも必要か

火災保険?賃貸でも必要か

≪ 前へ|事故物件の告知がなくなる?なくならない!どっち   記事一覧   賃貸・売買どちらがお得?|次へ ≫

火災保険?賃貸でも必要か

カテゴリ:コラム

火災保険と家財保険?

賃貸物件で火災保険に加入する必要性とは


賃貸契約の際には、火災保険に加入する必要があります。
家主・所有者=管理会社側から契約の条件として、火災保険の加入を条件とされいるからです。
実際のところ借主が賠償する能力があれば加入・非加入は自由なはずです。
賠償できるからといって支払えるか支払うかは別問題でもあるのですが加入は絶対条件。
慣例といってもいいと思います。

借主で最も気をつけておかないといけないのは
物件の隣室からのもらい火で自分の家財道具が被害にあったとしても、その失火者には損害賠償請求ができません。
そこで賃借人は、火事を原因とする被害について、原状回復費用を補償する「借家人賠償責任保険」と、自身の所有する家財を補償する「家財保険」の2種類の火災保険に加入しておく必要があるのです。

つまり、隣の部屋の人が火災をおこして自身が保険に加入していないともらい火で損害を補償してもらえず、損をするだけということになるんです。

他にも漏水事故や飼い犬にかまれてけがをしてしまったといった場合も同じことが言えるのです。賃貸で加入する火災保険はこれらの補償を個人賠償責任保険としてカバーしています。

加入前に確認したい家の火災保険費用の相場


火災保険は自分で選んだ保険会社に申し込んで加入することも可能です。
不動産会社に勧められた保険に加入する場合、保険料と補償額が自分に合っているのかどうかの検討が必要です。
たとえば、家財補償額が500万円のプランを提案された場合、自分の持っている家財に対して補償額が見合っているのかどうかを考えなくてはなりません。
一人暮らしで家財道具も少なく、宝石などの装飾品などを所有していない場合は、100万~300万円ほどの補償額でも問題ないでしょう。
万が一の場合、必要な補償金額はいくらなのか考えたうえで保険料を設定することをおすすめします。
※すべての物件が火災保険を自由にできるわけではない。
マンションになると、十数戸のお部屋を管理会社が監督しています。その1部屋1部屋が火災保険会社が異なるとなると、問題になった場合に解決までの時間、手続きの多様化など不合理・不便が多くなります。そのため、指定された保険に加入が条件となっています。

まとめ


賃貸住宅の火災保険について、その必要性と契約時の注意点について紹介いたしました。
賃貸物件の場合、自分一人が気を付けていても火災による損害は避けきれないため、万一に備えた火災保険の加入が重要です。
また、加入の際には契約内容と補償額についてきちんと把握しておくことが求められます。
適切な保険料で安心して新生活を送れるよう、保険を見直すことをおすすめします。

大阪市西区でお住まいをお探しの方は、堀江・新町周辺を候補のひとつとしてぜひご検討ください。
イオンハウジング堀江店では、西区・浪速区・中央区の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
一人暮らしの方におすすめの物件を豊富にご紹介しておりますので、お気軽にご相談ください。


≪ 前へ|事故物件の告知がなくなる?なくならない!どっち   記事一覧   賃貸・売買どちらがお得?|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客さまの声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    マスターズホーム株式会社 イオンハウジング堀江店
    • 〒550-0014
    • 大阪府大阪市西区北堀江1丁目6-26
      橋本ビル 1階
    • TEL/06-4395-5125
    • FAX/06-4395-5126
    • 大阪府知事 (1) 第062591号
  • 更新物件情報

    2022-01-20
    Varoque北堀江の情報を更新しました。
    2022-01-20
    パークアクシス四ツ橋の情報を更新しました。
    2022-01-20
    セレニテ桜川駅前プリエの情報を更新しました。
    2022-01-20
    グランパシフィック桜川WESTの情報を更新しました。
    2022-01-20
    セオリー難波南プレミアムの情報を更新しました。
    2022-01-20
    LuxeNAMBAの情報を更新しました。
    2022-01-20
    ルクレ新町レジデンスの情報を更新しました。
    2022-01-20
    リーガル西長堀の情報を更新しました。
    2022-01-20
    コンフォータブル阿波座の情報を更新しました。
    2022-01-20
    VERDE EBISUの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る